부평신축빌라 분양 팁모아봤어요

 

 

 

 

 

 

 

 

 

부평 신축빌라 분양팁 모아봤어요~♥

 

 

 

 

 

 

안녕하세요 솔직한 이야기를 다루는 핸잴이에요

 

 

이번에 다룰이야기는 네이버 블로그에도 다뤘고

저희 대표카페에도 적어두었던 내용이에요

 

 

이번에는 제 티스토리에도 적어둘려고 끄적여봐요

 

 

부평신축빌라를 구하시는 모든분들에게

약간의 분양 팁을 드리고자 하는 내용이므로

 

 

참고하시고 더 자세한 내용은 네이버카페에서

질문하시면 답변해드릴께요

블로그는관리하는곳이 많아서 덧글을 자주확인못해요

 

 

◎ 중간중간 나오는 부평신축빌라 사진은 직접 촬영한 사진입니다 ◎

관련문의는 분양사무실 032-620-3777 로 해주시면 됩니다

문의주실때 부평동130번이라 말해주면 상담이 편리해집니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

일단 지역소개부터 간단히 해볼께요

부평신축빌라를 찾으시는 분들은

 

 

 

1)현거주자

 

2)교통편으로 인해 넘어오는경우

 

3)가격차이로인해 서울,경기에서 오는경우

 

 

 

최근에는 서울경기 지역으로 출퇴근 하시는분들이

비교적 저렴하고 큰집에서 재대로 살아보기위해

넘어오는 경우가 많으십니다

 

 

 

 

부평빌라는 일단 교통이 편리합니다

 

서울1,7호선 인천1호선을 왠만하면 다 끼고있으며

 

대중교통 노선이 다른지역보다 훨신 광범위하게 많습니다

 

대신 인천최대 상업지역이다보니 주말에는 차가 막힙니다

 

 

 

빌라 밀집지역은 초등학교 주변 주택가와

차로를 끼고있는 대로변 등 다양하기때문에

원하는 지역을 선택하실수 있습니다

 

 

 

최근 남부지역도 개발중이라

조용한곳을 원하시면 부평역 남부주택가를

노리시면 됩니다

 

 

 

부평빌라는 인천외곽지역보다는 오백~천만정도 더 나가고

서울경기에 비해 많이 저렴해서

역세권지역에 있는 부평신축빌라는 정말 분양이 빠릅니다

 

 

 

집이라는건 평생모아 단한번 살까말까하기때문에

꼭 신중하게 선택하시길 바랍니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

그럼 부평신축빌라 분양 팁 몇가지 알려드릴께요!

 

 

 

 

 

1) 부평신축빌라를 구매하시려고 예정중이시라면 꼭 계획을 세우자

우선순위를 정해서 내가가장 필요로하는것이 무었인지 부터 알 필요가있다

 

분양가,위치,가격,조건,날짜

가장 우선시하는걸 정해 순서대로 나열해봅니다

담당자에게 알려주면 더욱더 편하게 볼수있습니다

 

 

 

 

 

 

 

2) 많이 보면 좋겠지만 너무 많이 보면?

 

눈이 높아지기 마련 최초 정해두었던 예산을

초과하는 경우가 대부분이다

 

그렇다고 너무 적게 보는것도 비교 대상이 없어 좋지 않다

 

 

 

 

 

 

 

3) 부평신축빌라를 볼때 이상형 월드컵을 해보자

 

1위와 2위를 정해서 나머지는

과감하게 머리속에서 지워버리는것이 좋다

 

 

 

 

 

 

 

 

4) 부평신축빌라 융자 조건을 따저보아라

 

A집이 2억원 B집이 2억5천만인데

월 이자+원금은 B집이 더 적게 나오는 경우가 있다

 

이와같이 융자조건이 더 나에게 유리한곳인지 잘 생각 해보도록 한다

 

 

 

 

 

 

 

 

5) 중개사사무소에 등록된 업체와 집을 함께 보도록 한다

 

사실 빌라를 분양하면서 부동산을 꼭 내야하는건 아니지만

향후에 문제가 발생시에 연락이안되거나 뒤처리가 깔끔하지 않을수있으니

 

이왕이면 중개사무소가 등록된 공인중개사 사무소에서 거래하는게 안전할수 있다

(예 : 등록번호 가-3610-6710 베스트공인중개사 사무소)

 

 

 

 

 

 

 

6) 부평신축빌라 계약시 입주일을 최대한 늘리는것이 유리하다

 

혹시모를 사고를 대비에 여유롭게 두고 기간을 줄이는것이 좋다

특약사항에 입주일은 서로간에 조율할수 있다는 조항을 넣는것도 좋다

 

 

 

 

 

 

 

 

7) 부평신축빌라 대부분은 준공전 계약이므로 확인할 사항이 필요하다

 

준공이 떨어지기전에는 등기부열람이 안되므로

토지를 확인하여 소유자와 매도인이 동일인이지 확인할것

 

(부평신축빌라의 경우 토지금액이 상당한 비중을 차지하고 있기에

확인만한다면 문제발생할일이 없다)

 

 

 

 

 

 

 

8)  계약금을 10% 이상 넣을필요가 없다

 

입주 예정일이 짧기때문에

중도금으로 굳이 10%를 초과해서 넣을필요는 없다

 

 

 

 

 

 

 

 

9) 부평신축빌라 계약하기전 눈으로 직접확인하기

 

실물을 보는건 기본이다 공사가 아직이라도

엘레베이터가 없더라도 고층이더라도

직접 계약한 부평신축빌라 실물을 보는것이 중요하다

 

 

 

 

 

 

 

 

10) 신축빌라 계약과 관련된 서류등은 휴대폰으로 촬영해둔다

 

이건 기본중에 기본으로 서류를 분실하거나 확인 사항이 있을때

유용하므로 반드시 찍어둔다

 

 

 

 

 

 

 

11)입주하기전 문제가 있으면 촬영해둔다

 

 

이사하다가 부딪힌건지 청소업체에서 찍힌건지 알 방도가 없다

현장측 과실이아닌경우 보수받기 힘들다

왠만하면 과실인지 아닌지 눈으로 봐도 알기때문에

내가 잘 챙기는게 제일 좋다

 

 

 

 

 

 

 

12) 부평신축빌라 입주 하기 당시 잔금을 치지않으면 열쇠를 못받는다

 

 

"내가 아직 집주인에게 돈을 못받아서,,  "

"이사하고 줄께요"

이런거 안통하니 이체를 할꺼라면

하루전날 한도를 늘리거나 주말이라면

미리 준비를 꼭 해두도록 한다

 

 

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배포는 출처를 명시하시면 가능합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

이상 베스트하우징 정실장이었습니다

위 내용은 아래 이미지를 클릭하면 나오는

대표카페를 방문하셔도 보실수 있습니다

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